3月70个大中城市房价大多上涨

3月70个大中城市房价大多上涨

2016-04-19 中华工商时报

国家统计局今日发布数据显示，中国3月70个大中城市绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。在房产新政策密集出台的3月，中国房价上涨城市个数虽在增加，但分化程度不断加剧。

具体数据显示，从环比上看，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个；持平的城市个数分别为0个和3个，分别比上月减少8个和5个；下降的城市个数分别为8个和13个，分别比上月减少7个和15个。新建商品住宅价格环比上涨的62个城市里，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个；二手住宅价格环比上涨的54个城市里，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。

而且据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，分别比上月扩大0.6和1.2个百分点。新建商品房方面，厦门，南京，合肥等热门二线城市涨幅领先；二手房方面，合肥以9%的环比涨幅居首，京沪6%的环比涨幅同样惊人。深圳涨幅有所放缓，但仍在4.7%的高位。

易居智库研究总监严跃进表示，厦门和合肥房价的高调，说明二线城市已经开始有所超越一线城市。这和一线城市管控升级后部分购房需求导入到二线城市有关系。后续的房价管控思路或在部分二线城市中强化。

从同比上看，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。新建商品住宅价格同比上涨的40个城市涨幅均高于上月，二手住宅价格同比上涨的46个城市里有43个城市涨幅高于上月。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份房价数据称，绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大；尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。