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协会简介

成都住宅与房地产业协会简介

成都住宅与房地产业协会的前身是成都房地产业协会、成都市房地产及住宅研究会,成立于1983 年。 2005年6月8日,经第六届会员代表大会表决通过,更名为成都住宅与房地产业协会(简称“成都房协”)。

成都房协的业务主管单位是成都市城乡房产管理局,登记管理机关是成都市民政局。

作为中国房地产业协会会员单位,成都房协在西部地区具有较大影响力,在全国房地产行业中也具有一定知名度,现拥有团体、单位及个人会员近1300 家(名)。2013年2月,在成都市首次对社会组织进行的等级评估认证工作中,成都房协凭借规范的运作、科学的管理、务实的态度、扎实的作风,通过了多达200余项评估指标的严格测评,获评为全市仅有的4个5A级社会组织之一,具有优先获得政府购买服务的资格。

成都房协组织机构规范健全。设有会员代表大会、理事会、常务理事会和监事会。秘书处是常设驻会办事机构,下设综合部、会员服务与市场拓展部、诚信建设与策划部、产业研究中心、培训教育中心和新闻宣传中心。分支机构建设方面,横向设有房地产市场、房地产经纪、房地产评估、房产测绘、物业管理、房屋安全鉴定、房改与住房公积金、房屋产权产籍管理、房屋征收与拆迁、房地产法制、房地产咨询策划、园林景观与环境保护、建筑及装饰材料、房地产金融与经济管理等 14个专业委员会;纵向分支机构,在成都市 20 个区(市)县全部设有区域工作委员会。

成都房协的宗旨是为会员为行业为政府服务,业务开展广泛。近年来开展的重点工作有:

在行业宣传平台建设方面,建有完全独立运行的成都房协门户网站(www.cdfangxie.com)。设有企业信息、信用管理、项目管理和消息通知四大版块,会员均享有专属账号和密码,可以独立完成自身企业信用评价申报、品牌推广资料提交和意见建议发送等工作。

在为行业搭建交易交流平台方面,近年来先后举办了“2010年房地产形势报告会”、“2011年经济形势报告会”、“2011年度最新税收政策解读及所得税汇算疑难问题解析专题研讨会”、“2012年国家经济政策走向报告会”、“成都房地产司法纠纷化解与防范对策座谈会”、“2013年风险叠加背景下的房地产投资研讨会”等一系列高端行业论坛;组织会员单位参加了“2009澳门房地产博览会”、“2009中国房地产(澳门)论坛暨国际房地产融投资洽谈会”、第十一届中国住交会等高端全国性行业盛会。

在行业共性问题调研方面,近几年,先后开展了“一户一表问题”、“小区地下车库问题”、“房地产企业经营中开发资质问题”、“住宅项目有线电视入网收费标准”、“关于我市实施建设用地持证准入制度相关问题”(即“地票”问题)、“企业因项目预测建筑面积存在超标误差导致不能办理《预售许可证》相关问题”和“建筑工程施工合同纠纷状况问卷调查”等一系列专题调研活动。调研成果中相当一部分反映企业呼声和诉求的内容最终得到政府相关部门的高度重视或采纳。

在扩大行业对外交流方面,近年来,先后与美国、日本、香港、澳门、台湾、北京、上海、南京、广州、深圳、大连、海南等房地产业同行进行了多方面的合作与交流。特别是2009年,先后与台湾联合营建发展基金会和澳门房地产发展商会签订了战略伙伴合作协议,极大推进了成都与大中华地区房地产业界的交流与合作。

在行业诚信建设方面,每年度坚持开展成都市房地产行业诚信评价工作,树立行业诚信标杆,协助政府维护市场秩序。特别是从2011年起,根据市委市政府“着力健全社会诚信体系”,“建立企业和个人诚信评价指标体系,开展诚信等级评价试点”的要求,在市信用办、市房管局、市工商局的指导下,率先取得了在我市开展“行业信用规范化建设试点”工作机会。通过对房地产企业信用状况进行专业评级,有效规范了企业经营行为,得到了市领导的批示表彰。

多年来,成都房协在主管部门的关心和指导下,在广大会员单位的大力支持下,讲诚信,抓自律,对外树形象;办实事,服好务,对内树威信;抓细节,拓观念,共同求发展。成都房协已真正成为政府与企业沟通的纽带及广大会员的大家庭,为推动成都房地产业的和谐发展起到了积极作用。

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