首页 > 协会动态 > 成都房协“好房子”研学考察系列活动④｜走进鹏悦·麓隐西鸣

自今年3月以来，为深入贯彻“好房子”建设理念，促进行业交流互鉴，推动产品创新、建造工艺与运维服务全方位升级，成都房协在越秀、中海、保利等会员单位的大力支持下，已成功举办三期“好房子”建设标杆项目系列研学考察活动，受到行业高度认可。7月28日，在协会会员单位鹏悦房地产开发有限公司的倾力支持下，第四期活动在城西低密改善标杆——鹏悦·麓隐西鸣项目成功开展。

成都房协秘书长严莉，鹏悦集团相关负责人出席活动。来自华润置地、兴城人居、东部置业、嘉禾兴地产、首开地产、中鑫海集团、五矿地产、鸿山集团、信创置业、甘肃嘉威集团、合力达、新鸿基、嘉祥地产、五粮液、省建科院、伟星新材、中锐优材等‌20余家品牌房企及相关机构30余位负责人齐聚现场，共探高品质住宅打造新思路。

在项目营销团队全程陪同讲解下，行业一行实地考察了麓隐西鸣实景示范区、园林景观、下沉会所与实体样板间，沉浸式感受项目差异化产品营造逻辑。

作为鹏悦集团高端 “隐系” 产品线落子成都的首作，麓隐西鸣择址犀浦新城核心板块，以约 1.5 超低容积率打造 11 层纯板式洋房社区，摒弃高低配规划，纯粹改善属性凸显。项目精准把握市场 “四房主流化” 改善需求，打造建面约 105-138㎡全系四房产品矩阵，一梯两户板式布局搭配高得房率空间，适配三口之家、三代同堂全周期居住需求；社区规划约 2400㎡下沉式会所 + 泛会所双配套，涵盖书吧、茶室、健身房、四点半学堂等全龄场景，搭配三中庭递进式园林、超宽楼间距，构建完整高阶生活场景。

项目始终锚定 “好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五大营造准则，自入市后持续领跑城西市场，6月包揽郫都区销量、人气、关注度三项榜单桂冠（数据来源：成都购房通），成为当下成都改善楼市极具代表性的现象级红盘。

当下，成都房地产市场竞争进入深度产品力赛道，购房者置业逻辑已彻底迭代：不再单一聚焦地段、商业、教育等外部配套，更看重建筑美学、居住细节、交付安全三大核心价值。鹏悦集团成都区域营销与建工负责人围绕艺术地产、精工地产、诚信地产三大核心体系，深度拆解麓隐西鸣破局市场同质化的核心竞争力，为行业提供可落地的产品打造参考范式。

01

在不确定的时代，确定性是最大的诚意。鹏悦始终坚持“资金自持、稳健经营”，累计开发总面积超390万㎡，服务超3万户家庭。作为集团布局西南的首个作品，鹏悦·麓隐西鸣承载着品牌多年的产品打磨积淀与信誉承诺。项目“封顶才预售”的严苛模式，为业主筑牢居住安全感，兑现“好房子”承诺的诚信基石。

02

鹏悦发挥区域文脉优势，深耕敦煌文化传播，将东方美学内核融入建筑设计与场景营造。在示范区内，从空间布局到软装陈设，均精心植入敦煌文化元素与现代艺术审美，让客户从踏入的第一刻起，便能感知到浸润式的文化氛围与艺术格调，使售楼处本身也成为“好房子”美学体验的重要载体。

03

针对传统清水房墙面粗糙、地面不平、隔音差、收房需大面积拆改的行业痛点，麓隐西鸣落地成都首个标准化精毛坯交付体系，重新定义毛坯交付精工标尺。
项目“精毛坯”地面执行 5 重超平降噪精工工序，墙面落实 8 道冲筋找平施工标准，外墙采用多层复合保温隔热工艺；全屋提前完成防水、基层找平、隔音处理、基础封窗等隐蔽工程，交付基底平整顺滑、横竖线条规整，业主收房无需铲墙、地面找平，可直接开展个性化面层装修，既省下数万改造费用，又兼顾居住静谧性与后期改造自由度，平衡标准化精工与个性化装修需求，直击客群核心痛点。

交流研讨环节，参会嘉宾结合鹏悦“好房子”的营造体系，围绕当前市场需求变化、成都本土住宅营建标准、产品力升级痛点与施工工艺革新等核心议题展开热烈探讨，互通落地实操经验，碰撞行业发展新思路。

严莉秘书长在致辞中表示，协会“好房子”研学考察活动首次落地近郊标杆改善项目，是协会在听取会员单位意见建议基础上，密切关注市场需求变化和板块价值轮动而作出的工作安排。麓隐西鸣作为鹏悦集团入蓉首作，依托准确的区域价值挖掘、清晰的产品定位和合理的推盘节奏，落地成都首个精毛坯交付体系，精准锚定改善客群需求，在短期内即取得了良好的销售业绩，为行业改善性产品创新、近郊板块高效去化、民营房企差异化竞争提供了可参考、可复制的标杆范本。后续，成都房协将紧密围绕政策导向和市场需求变化，持续筛选全市标杆优质项目，继续开展好 “好房子” 系列研学考察活动，促进行业深度交流、凝聚品质共识，配合主管部门加速推进成都高品质住宅建设，满足市民多层次、高品质宜居需求，进一步激发我市房地产市场新活力。