蓉首次为商务写字楼评等级 18栋写字楼被评甲级以上

蓉首次为商务写字楼评等级 18栋写字楼被评甲级以上

华西都市报 2016-04-08

楼宇经济时代来临，作为成都市推进楼宇品牌化、国际化、专业化的一次尝试和创新，4月7日，成都市商务写字楼等级评定授牌仪式在通威国际中心隆重举行，8栋高端楼宇被评为超甲级商务写字楼，10栋楼宇被评为甲级商务写字楼。

成都市人民政府副市长傅勇林、商务部驻成都特派员办事处特派员方蔚、市政府副秘书长、市政府办公厅主任廖成珍、市商务委主任郭启舟，市级相关部门分管负责人出席活动并为参评楼宇企业授牌。据悉，这是成都市首次为商务写字楼评定等级，主要目的是积极营造成都市商务写字楼的良好运营环境，大力宣传成都优质楼宇资源，促进楼宇“二次招商”。

14项程序严筛选18栋商务写字楼被评甲级以上

4月7日，在成都市商务写字楼等级评定授牌仪式上，成都市商务委主任郭启舟宣布了成都首批甲级商务写字楼、超甲级商务写字楼名单。全市首批18栋商务写字楼获甲级以上等级授牌，其中8栋被评为超甲级，10栋被评为甲级。

据悉，此次评选经过了14项程序严格筛选,全程历时4个多月，全市共36家企业、38栋楼宇自愿报名参评，市、区20余个部门、行业机构参与协作，评定范围覆盖高新、武侯、锦江、青羊、成华等主要城区。入围首批超甲级商务写字楼名单的有仁恒置地广场、成都国际金融中心、银泰中心、中海国际中心、华润大厦、通威国际中心、百扬大厦、中节能大厦等8栋高端楼宇，同时，还有明宇金融广场、富力中心、中海大厦、中环广场、平安金融中心、华宇·蓉国府、锦江国际大厦、明宇大厦、摩根中心、平安财富中心等10栋楼宇入选成都甲级商务写字楼名单。

“这次评定，既有形式创新，又有制度创新，是深化改革、转变职能，强化监督、科学引导的一次积极探索和实践。”成都市副市长傅勇林表示，成都的楼宇经济发展虽然起步晚，但后劲足、创新多、亮点纷呈，下一步要进一步完善行业标准和服务规范，让楼宇标准体系更好地遵循城市发展规律，适应市场发展需求，真正服务于企业、服务于市场、服务于城市。

推动行业健康发展成都商务写字楼首次评等级

2015年12月底，成都市商务委启动了成都商务写字楼等级评定工作。据了解，这是成都市首次为商务写字楼评定等级。

此次评定，成立了成都市楼宇等级评定委员会，指导监督评定工作；建立了成都市楼宇经济专家库，邀请国际国内商业地产领域权威专家、行业精英担任评委；委托成都市楼宇经济促进会担任评定工作执行单位，通过政府监督、行业实施、企业参与等方式组织评定工作实施。

成都市商务委副主任、市楼宇等级评定委员会主任尹建表示，此次楼宇等级评定，在坚持地方标准的基础上，充分吸收了行业的经验和做法，在考虑指标的可量度、可测评性基础上，兼顾了指标的代表性、普遍性，相当于对全市参评楼宇进行了一次免费的“全身体检”。

“我们在打分的同时也提出了改进建议，还上门为企业‘把脉问诊’开出药方，帮助业主对照行业规范，找差距、补短板，真正发挥等级评定‘树标杆、立示范’，促进行业健康发展的作用。”

尹建告诉记者，成都市楼宇等级评定委员会将加快优化楼宇等级评定标准、评价指标体系，积极稳妥地推动地方标准与国家、国际标准接轨、与市场环境接轨、与行业潮流趋势接轨，逐步实现行业标准由政府主导到行业自律的转换过渡。

参评专家说法：

作为此次受邀的专家评定组成员，第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华说，“ 受邀作为专家评定组成员，参与到了整个评选的过程中，感到非常荣幸。”

胡裕华表示，这次评选，将区位条件，客户品质，业权状态，楼宇设计以及软件服务都纳入了评审体系，是一场非常公平公正的评选活动。近些年里，成都市场内的新建高端写字楼的不断涌现，为了促成有竞争力的写字楼成为行业标杆，推动整个写字楼市场的规范化，国际化的进程，举办这样一场甲级写字楼评定是非常有意义的事。

企业代表声音：

作为成都首批超甲级商务写字楼企业代表，仁恒置地（成都）有限公司总经理黄中兴表示，“仁恒置地被评为成都市超甲级商务写字楼，既是一种荣誉、一种标准，更是一种要求和责任。”

黄中兴建议，政府在维护楼宇的经营环境和良性的竞争环境的同时，有必要有针对性的给予政策支持激励，引领企业不断创新管理，提高租赁价值；企业也应内外兼修，不仅仅追求一种标准和荣誉，更要把获得良好的租金回报作为更高的标准去实现，共同分享成都快速发展的经济成果。