2015年2月12日成都土地挂牌公告

成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2015]11号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）、成都市经济和信息化委员会、成都市国土资源局《关于规范工业用地程序管理的通知》(成经信办〔2011〕119号)、成都市国土资源局《关于中心城区工业用地招拍挂出让相关问题的通知》（成国土资发〔2010〕10号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 7宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

挂牌起始价

竞买保证金（万元）

挂牌出让起止日期

规划设计条件

投资强度

要求

项目产业

要求

持证准用面积

(亩)及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

JJ01(21)：2015-013

锦江区春熙路北段以东、正科甲巷以西、春熙路东段以北（一医院地块）

9015.79

合13.5237亩

商服用地

商业用地40年

楼面地价：17063元/平方米

23100

2015年03月09日09时至2015年03月23日14时

不大于54094.74平方米。

总建筑密度不大于70%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程655米（建筑物最高点相对地面高度约151米）。

结合方案合理性确定

商业服务业设施用地

成都市国土资源局

GX2015-07(214/211)

高新区中和片区（中和街道劲松社区1、2组）

137280.30

合205.9205亩

其他商服用地（科研办公）、商业用地

40年

楼面地价：1035元/平方米

11000

总建筑面积小于等于362367.275平方米，大于等于137280.3平方米，其中商业建筑面积小于等于131520.032平方米，具体地块指标如下：

地块1：用地性质为其他商务用地（科研办公）兼容商业用地（兼容小于等于30%商业建筑面积），规划面积67134.39平方米，计入容积率总建筑面积小于等于134268.78平方米，大于等于67134.39平方米（兼容小于等于40280.634平方米商业建筑面积）。

地块2：用地性质为其他商务用地（科研办公）兼容商业用地（兼容小于等于40%商业建筑面积），规划面积35321.53平方米，计入容积率总建筑面积小于等于123625.355平方米，大于等于35321.53平方米（兼容小于等于49450.142平方米商业建筑面积）。

地块3：用地性质为其他商务用地（科研办公）兼容商业用地（兼容小于等于40%商业建筑面积），规划面积34824.38平方米，计入容积率总建筑面积小于等于104473.14平方米，大于等于34824.38平方米（兼容小于等于41789.256平方米商业建筑面积）。

小于等于45%

小于等于80米（建、构筑物的修建高度同时应满足该处航空限高高度要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复）

大于等于30%

其他商务用地（科研办公）兼容商业用地

205.9205，指标证书

成都市国土资源局高新分局

GX2015-13(214/211)

高新区大源组团（桂溪街道勤俭村2、3、4组）

53729.34

合80.5940亩

其他商服用地、商业用地

40年

楼面地价：1140元/平方米

7300

总建筑面积：小于等于214917.36平方米，大于等于80594.01平方米

容积率：不大于4.0 不小于1.5

小于等于45%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米（建筑物最高点相对地面高度约137米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

其他商务用地（科研办公）兼容商业用地（兼容小于等于49%商业）

80.5940，指标证书

成都市国土资源局高新分局

GX2015-12(221)

高新区西部园区东林片区（原郫县德源镇青龙村1社、2社，展望村5社）

53333.33

合79.9999亩

工业用地

50年

18万元/亩

430

容积率：不小于1.2 不大于2.0

不小于40%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程相对于地面高度不大于航空限高200米（地面绝对海拔高程约557米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

一类工业用地

不低于470万元/亩

布局拥有自主知识产权的新药开发和生产进入临床III期实验的国家I类抗肿瘤创新药的研发和生产基地项目

成都市国土资源局高新分局

GX2015-06(214)

高新区大源组团（桂溪街道双土村10组、花荫村6、7、12组）

13269.08

合19.9036亩

其他商服用地

40年

楼面地价：1055元/平方米

1260

总建筑面积：不大于39807.24平方米，不小于19903.62平方米

容积率：不大于3.0 不小于1.5

不大于54%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程588米（建筑物最高点相对地面高度约98.81米）。

不小于30%

其他商务用地（科研办公）

19.9036，指标证书

成都市国土资源局高新分局

GX2015-10(221)

高新区西部园区，光明片区（原郫县合作街道光明村4组）

11719.22

合17.5788亩

工业用地

50年

18万元/亩

100

容积率：不小于1.2 不大于2.0

不小于40%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程相对于地面高度不大于航空限高90米（地面绝对海拔高程约545米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

一类工业用地

不低于740万元/亩

布局集成电路设计项目

成都市国土资源局高新分局

GX2015-11(221)

高新区西部园区光明片区（原郫县合作街道清水村4、7组）

8429.97

合12.6450亩

工业用地

50年

32万元/亩

120

容积率：不小于1.2 不大于2.0

不小于40%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程相对于地面高度不大于航空限高119米（地面绝对海拔高程约547米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

一类工业用地

不低于420万元/亩

布局民族药物开发和生产项目

成都市国土资源局高新分局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、JJ01(21)：2015-013号宗地：意向竞买人必须得到市涉外办的确认后，凭市涉外办的确认函办理报名手续（具体竞买资格条件及审核主体详见出让方案）。

五、JJ01(21)：2015-013号宗地：竞得人在项目建设完毕后，须将宗地内所涉及的返迁安置房无偿移交锦江区人民政府：返迁安置的房屋套内面积不低于554.93㎡。同时，竞得人负责办理被搬迁人安置房的相关权证，并且承担相关全部费用(详见出让方案)。

六、本次出让宗地竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

七、请竞买申请人在2015年03月20日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2015年03月19日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

八、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2015年02月16日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2015年2月12日