2015年2月11日成都土地拍卖结果

2.11土拍：6.43亿！保利拿下伏龙社区121亩地块

2月11日，成都市国土局以拍卖方式出让5宗地，包括金堂县淮口镇地块，彭州市龙门山镇国坪村6、7组3宗地块，以及天府新区桂溪街道勤俭村三、四组，华阳街道办事处伏龙社区地块，总出让面积253.54亩。

首先登台的是华阳街道办事处伏龙社区地块，91号与96号轮番出价，最终该地块被96号保利拿下，这也是保利今年拿下的第二宗地。彭州三宗地块被置信以底价拿下，金堂地块流拍。

第一宗地位置：金堂县淮口镇

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):29126.97

用地面积(亩):43.69

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0<容积率≤2.0

起拍价(万元/亩): 60

计算容积率: 2

交易结果:流拍(报名人数不足)

第二宗地位置：彭州市龙门山镇国坪村6、7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 18131.91

用地面积(亩):27.2

土地用途:商业兼容住宅

容积率:容积率≤1.5（计容建筑面积≤27197.863平方米，可兼容住宅建筑面积占计容建筑面积比例≤10%，不大于2719.786平方米)

起拍价(万元/亩):33

成交单价（万元/亩）:33

成交总价（万元）:897.6

楼面价（元/平米）:330

竞得者: 四川置信实业有限公司

溢价率:0.00 %

计算容积率:1.5

第三宗地位置：彭州市龙门山镇国坪村7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 14138.94

用地面积(亩):21.21

土地用途:商业兼容住宅

容积率:容积率≤1.5（计容建筑面积≤21208.407平方米，可兼容住宅建筑面积占计容建筑面积比例≤10%，不大于2120.841平方米)

起拍价(万元/亩):33

成交单价（万元/亩）:33

成交总价（万元）:699.93

楼面价（元/平米）:330

竞得者: 四川置信实业有限公司

溢价率:0.00 %

计算容积率:1.5

第四宗地位置：彭州市龙门山镇国坪村7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):26653.32

用地面积(亩): 39.98

土地用途:商业兼容住宅

容积率:容积率≤1.5（计容建筑面积≤39979.981平方米，可兼容住宅建筑面积占计容建筑面积比例≤10%、可兼容住宅建筑计容面积≤3997.998平方米)

起拍价(万元/亩):33

成交单价（万元/亩）:33

成交总价（万元）:1319.34

楼面价（元/平米）:330

竞得者: 四川置信实业有限公司

溢价率:0.00%

计算容积率:1.5

第五宗地位置：天府新区桂溪街道勤俭村三、四组，华阳街道办事处伏龙社区

交易方式: 拍卖

用地面积(平米):80973.33

用地面积(亩):121.5

土地用途:商业兼容住宅

容积率:净用地计入容积率的总建筑面积≤24.29万平方米

起拍价(万元/亩):356

成交单价（万元/亩）:530

成交总价（万元）:64395

楼面价（元/平米）:2650.8

竞得者: 保利(成都)实业有限公司

溢价率: 48.87 %

计算容积率: 3