首页 > 土地信息 > 2015年1月26日成都土地拍卖公告
成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2015]7号)
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2015年3月2日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让1宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积（平方米） |
土地用途及使用年限 |
拍卖起叫价 |
竞买保证金（万元） |
拍卖出 让时间 |
规划设计条件 |
持证准用 面积(亩) 及方式 |
出让人 |
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计入容积率总建 筑面积 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
规划用地 使用性质 |
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1 |
QY05(252/21):2015-008 |
青羊区大安东路1号 |
19306.27 合28.9594亩 |
城镇混合住宅用地商服用地 住宅用地 70年，商业用地 40年 |
楼面地价：6652元/平方米
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13000 |
2015年03月02日10时 |
总容积率：1号地块计入容积率的总建筑面积不大于62265.96平方米，1号地块可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%；2号地块计入容积率的总建筑面积不大于14959.12平方米，2号地块可兼容的住宅面积比例小于计入容积率总建筑面积的50%。在满足总体指标的前提下，1、2号地块应统一规划、整体布局。 |
1、2号地块整体布局，总建筑密度≤29%，高层主体建筑密度≤15%。 |
1、2号地块建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程713米（建筑物最高点相对地面高度约210米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。 |
1、2号地块整体布局，绿地率≥23.1% |
二类住宅用地（1号地块）、零售商业用地（兼容二类住宅用地）（2号地块） |
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成都市国土资源局 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。本次出让宗地意向竞买人必须通过成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室的审查确认后，凭成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室的确认函办理竞买报名手续。
三、拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人在签订竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名方式（缴纳外币竞买保证金的除外），意向竞买人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站查询网上报名用户注册及网上报名相关操作指南；已完成网上报名用户注册的意向竞买申请人须在2015年02月28日16时之前凭CA数字证书登陆成都市公共资源交易服务中心门户网站（http://www.cdggzy.com/）土地网上报名系统，按要求提交竞买报名申请，经系统确认完成网上报名手续。(具体操作指南详见《成都市公共资源交易服务中心国有建设用地使用权拍卖出让网上报名办事指南》、《网上报名操作指南》及《CA数字证书办理须知》，咨询电话：028-85987887。)
五、本次出让宗地项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设住宅总面积的70%以上。
六、本次出让宗地竞得人须在地块内按成都市青羊区统一建设办公室提交的《大安东路1号地块原地返迁安置房户型面积要求汇总表》全额投资建设242套返迁住房（总套内面积≥11499.76平方米）、返迁商业用房（总建筑面积≥2999.99平方米）、返迁办公用房（总建筑面积≥7024.70平方米）及地下停车位60个;竞得人须在返迁安置房屋完成项目竣工验收后，及时、无偿移交给成都市青羊区人民政府用于返迁安置，不得对外销售，逾期应按相关规定承担全部的延迟安置过渡费（具体内容详见出让文件）。
七、本次出让宗地竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。
八、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）
九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2015年01月29日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987895、85987882
详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）
成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）
成都市公共资源交易服务中心
2015年1月26日
