2015年1月22日成都土地拍卖公告

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2015]6号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2015年2月15日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积/容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

QY02(252):2015-005

青羊区清波村3组

8603.22

合12.9048亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年,商业用地40年

楼面地价：5000元/平方米

3600

2015年02月15日10时

不大于28390.62平方米且大于8603.22平方米

（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。

不大于22%。

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程572米（建筑物最高点相对地面高度约53.9米），若要突破限高必须取得黄田坝机场航空限高主管单位书面批复。

不小于30%

二类住宅用地

12.9048

指标证书

成都市国土资源局

QY01(252):2015-006

青羊区清波村3组

9885.88

合14.8288亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年,商业用地40年

楼面地价：5000元/平方米

3800

计入容积率的总建筑面积：不大于29657.64平方米且大于9885.88平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。

不大于22%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程572米（建筑物最高点相对地面高度约55.5米），若要突破限高必须取得黄田坝机场航空限高主管单位的书面批复。

不小于30%

二类住宅用地

14.8288

指标证书

成都市国土资源局

WJ2014-12(251/211)

温江区科林路东段169号

62602.47

合93.9037亩

住宅用地,商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

234万元/亩

5500

不小于3.0且不大于4.0

不大于30%

不小于30%

居住兼容商业用地（兼容商业比例不小于8%且满足成都市温江区规划管理技术规定要求）

成都市温江区国土资源局

DY2014-08-252

大邑县晋原街道鹤翔大道

24057.43

合36.0861亩

城镇混合住宅用地

商业40年，住宅70年

139万元/亩

1300

容积率为大于1.0且不大于2.5，计入容积率总建筑面积为60143.575平方米。

不大于25%

不小于30%

二类住宅用地

大邑县国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名方式（缴纳外币竞买保证金的除外），意向竞买人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站查询网上报名用户注册及网上报名相关操作指南；已完成网上报名用户注册的意向竞买申请人须在2015年02月13日16时之前凭CA数字证书登陆成都市公共资源交易服务中心门户网站（http://www.cdggzy.com/）土地网上报名系统，按要求提交竞买报名申请，经系统确认完成网上报名手续。(具体操作指南详见《成都市公共资源交易服务中心国有建设用地使用权拍卖出让网上报名办事指南》、《网上报名操作指南》及《CA数字证书办理须知》，咨询电话：028-85987887。)

五、DY2014-08-252号宗地:新建商品住房总建筑面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。

六、DY2014-08-252号宗地：竞得人须在宗地项目内按返迁安置建设要求全额投资修建25套商品住房（其中两室一厅住房16套，套内面积72㎡—80㎡；三室一厅住房9套，套内面积101㎡—109㎡），建成后无偿移交大邑县人民政府（或政府相关部门）用于返迁安置。

七、QY02(252):2015-005号宗地和QY01(252):2015-006号宗地：竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

八、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2015年01月27日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2015年1月22日