新都楼市以质取胜

生态环境提档升级新都楼市以质取胜

成都日报 2014年12月22日

12月20日，成绵乐高铁正式通车。乘坐动车抵达新都东站的游客，瞬间就被“香城”新都的美丽深深吸引。

据悉，在今年年初制定的“10大民生工程”中，新都就将建成香城湿地示范区，完成26 条黑臭河道综合治理等生态项目作为重点来抓，不断提档升级城市环境。

持之以恒进行生态改造升级，不断建设宜业宜居的居住与生活空间，新都的努力也得到了社会的认可。继2013年新都马超东路获选“四川最美街景”后，凭借蓉都大道绚丽的夜景，新都区又以超高的网友关注支持成为四川“网络人气城市”之首……蓉都大道从昔日破烂拥堵的货运大道，涅槃重生为靓丽的城市景观大道，背后凸显的是新都“大城市，细管理”思路，更是这座城市生态环境不断升级的成功展示。

科学规划

绿色生态助力“六个新都”建设

人们来到一座城市，最先的感知是从那里的建筑、生态、环境等可见的事物入眼，进而扩大到对整座城市人文、气质、内涵的深层领会。

生态建设，首先考量的是城市管理者的思维。新都区全面强化“抓环境就是抓发展”的理念，把握建设卫星城带来的历史机遇和挑战，按照国际化、现代化标准，加快推进了新一轮的城市建设和城镇化建设，实现城市转型与区域经济发展的良性互动。

新都区围绕省委“两化”互动、多点多极支撑发展战略、市委“五大兴市战略”、“北改”、“首位城市”目标，突出以绿色生态助力“六个新都”建设，在历史文化底蕴和现代文明时尚的交织中绽放“花香、佛香、书香”的香城美丽，在传承古蜀国三大名都之一的新都“四脉”（山脉、水脉、人脉、文脉）中，把全区绿化工程转化为民生工程，以规划作引领、以综合典型建设为平台，以项目为支撑，把生态资源禀赋转化成绿色品质增长的整体发展优势，站在全国绿化模范区的制高点上开启绿色生活新方式，在“绿化、美化、香化、彩化”的“锄禾根植”中留下民生考量，为激发全区上下建设“首位城市”、打造西部经济核心增长极主体区汇聚强大合力。

数据显示，2013年，新都区放大林业生态化的民生效应，各项林业与园林指标实现突破性的增长：全区森林覆盖率达20.55%；城区绿化覆盖率达44.08%、绿地率达40.26%，人均公共绿地面积达15.89平方米，全年实现林业产值144.21亿元。

生态绿肺

构筑宜业宜居软环境

打造毗河八景，完成府河、九道堰河岸绿化工程，建成芙蓉渚公园、润禾公园、诺贝尔公园，新建绿道30公里，建设北湖湖泊和生态湿地以及马超东路、静安路等重要路段的重塑，这些都使新都的生态宜居价值不断攀升，真正实现了品质新生活所具备的城市新美景。

展现新都对外开放形象的重点区域—出入城交通干道是重点的生态建设对象。目前，蓉都大道、马超东路、桂东路等重要路段都已完成改造提升。今年4月，2014新都区十大民生工程公布，宝光大道南段改扩建、公园路和大天路等道路综合整治位列其中。其中宝光大道改造分为南段改造和北段改造，道路改造后路面宽度为35米，分双向6车道；5月底，桂湖森林广场及升庵桂湖改造项目（“两湖”综合治理工程）主体建设完工，成效初显。该工程不仅重塑了湖区景观，更重要之处在于对水体进行生态修复，还两湖一池清水。

此外，清白江引水工程作为新都区全域水生态体系建设的三大“引水工程”之一，将通过对杨柳堰进行清淤，修建截污管和污水处理厂、排污口治理等综合整治，引水入城区南四支，增加主城区用水水源，为西蜀桂园湿地、桂湖宝光4A文化旅游景区等提供水源支撑。另外两大引水工程—东风渠引水工程已于6月完工，天皇堰“引毗工程”也将完工。“三大引水工程” 将主要解决区域内重点区域的生态河流用水，结合规划建设项目，逐步形成湖泊、湿地、绿地有机结合的生态系统和城市环境，让全区的水“活”起来。

除引水外，“治水、供水”工程也在同步推进。金海污水处理二厂扩建工程已通过了市级相关部门的试运行评估考核；提前5年实现“全域供水”，农村自来水“入户惠民”工程有序推进……不久的未来，“水通水丰、水清水美”的全域水生态体系将在香城完美呈现。

截至2014年8月，新都已建成生态绿地12750亩（湿地1080亩），绿道50公里，并加紧绕城高速200米生态带建设。新都拥有多处原生、次生绿地，城市森林覆盖率达20.5%以上，城市森林绿化带、毗河生态带、翠微湖、大熊猫基地、河流生态廊道、郁金香公园、泥巴沱风景区等也构成新都不可或缺的风景线。

看准优势

品牌房企抢滩开发

生态环境的持续向好，吸引了越来越多的品牌房企进入新都进行开发，众多高品质楼盘吸引了大量省内外购房者的关注，新都也成了他们置业成都的主要选择。据了解，以保利、万科为先行者的品牌开发商入驻新都后，不仅为新都带来了体验式公园居家生活方式，还为新都建设“环城生态城市示范区”做出了成功样本。保利·公园198，一个集健身、休闲、娱乐、餐饮、消费、学校、商业等于一体的公园已经完美呈现。作为健康生活领导者的万科·五龙山公园，数千亩原山，逾百亩水系，最大程度地保留了森林资源，也建成了一座天然的生态之城。

随着“北改”工程的加速，新都区域的投资价值、居住价值得到了极大释放，在万科、保利的带动下，国内地产大牌云集新都，天合凯旋公馆、天府绿心休闲公园、新希望堤亚纳河谷等项目逐一呈现，住宅品质大获提升。值得一提的是锦门文化旅游商业街区，该项目作为成都“北改”重点工程，将以打造成都商贸旅游名片、天府短假旅游胜地为目标，体现“四态合一”（文态丰、业态好、形态美、生态优）的优势，最终建成以丝绸、美食、休闲、旅游、商贸和酒店用品文化为核心，以千年三河古镇和百年成都人文为神韵的 “四川迎宾门、成都前客厅”。