首页 > 聚焦区域 > 交通、产业给力 住在新都有底气

交通、产业给力 住在新都有底气

成都日报 2014年12月17日

作为“北改”主战场之一，今年，新都区梳理确定总投资691亿元的“北改”重点项目108个，年内计划完成投资92亿元。截至目前，11个项目完工，60个项目正加快建设，37个项目在做前期准备工作，已完成投资76.7亿元，占年度投资计划的84%。

借力“北改”，产业发力；交通畅达，人居向好。不断夯实产业基础的新都，吸引了越来越多的大型产业项目落户，随着成绵乐高铁的即将运营和地铁的陆续建设，人才汇聚催生了强大的居住需求，多重利好互为促进，为新都房地产业发展提供了持续动力。

政策利好

新都城市建设步伐加快

据新都区相关人士介绍，自“北改”启动以来，新都“北改”区域内实施了总投资1113亿元的236个项目建设，目前累计完成投资330亿元，121个项目完工。

“北改”以来，新都区投入34亿元，实施了大件路综合整治、香城大道综合整治、北星大道综合整治等61个基础设施项目建设。通过城市主要交通路网建设，以“线”串“点”，将实现新都新老城区、北部商贸城、工业园区、新繁镇等城镇与功能区串“点”成“线”，联动发展。

通过棚户区旧城改造、公建配套、生态建设，促进生产力布局和城乡形态优化。目前，新都区先后建成了锦门文化旅游商业街区、二台子历史文化商业街等一批特色文化街区，文化街一期建成并安置入住当地居民300余人。新都一中城北校区和北欧管理学院、保利中学已建成投用，回龙幼儿园等教育配套设施正加快建设，届时“北改”区域内将建成中学6所，小学9所，幼儿园37所。其他的医疗、生态、农贸市场等公建配套也将陆续完工。

产业汇聚

“北改”新都彰显实力

目前，新都区正在按照“开放新都、实力新都、创新新都、治理新都、服务新都、幸福新都” 的“六个新都”理念扎实推进各项工作。以此为新支点，新都各级产业都力主取得全面提升，从核心起步、政策辐射、产业承接等方面层层递进，不断地吸引高端商贸业、大型专业市场、高端人居地产落户。“北改”以来，新都区投入184亿元实施了成都海宁皮革城、DHL、普洛斯等70个产业项目建设。其中，普洛斯项目比原计划提前1个月完工，目前，该项目的招商、入驻工作正在积极推进中。据悉，普洛斯集团是全球领先的物流配送设施和服务的投资开发商，其新都项目占地面积190亩，计划总投资5亿元，将为京东商城、亚马逊等多家知名电子商务物流客户服务。

此外，五岳合福地广场和大新汽车商业广场A区两个项目也于今年完工；大丰绿地城、西南婺商商会总部大厦、西部医药贸易配送中心等项目正在进行主体施工；成都信基润茂国际酒店用品博览城、京东商城等项目签约入驻。

“从城市发展的经验来看，大型产业项目对区域经济发展的带动毋庸置疑，更为关键的是，产业项目能吸附大量的人口，带来人口红利，随之产生巨大的居住需求，进而刺激区域房地产业的发展。”有房地产研究人士告诉笔者，新都一大批产业项目的签约、建设、竣工，将成为区域房地产业发展的助推器，因人而聚，因人而居，新都楼市的持续发展实力值得期待。

时尚现代

新型卫星城宜业宜居

据新都区房管局相关人士表示，新都产业的发展，伴随着“北改”工程的深入推进，进入了全面盘整阶段。新都以功能区为载体，以产业为支撑，以项目带动产业先行，全面实施产业倍增、全域开放的战略。

依托新都北部商城和新都物流中心两大产业功能区，在承接中心城区批发市场搬迁任务的同时，新都还以现代商贸、现代物流、文化创意、休闲旅游等为产业着力点，推进跨越式发展。新都以“高端低碳、集约高效”为取向，坚持三产联动，落实产业倍增、对接天府新区产业发展、依托五大功能区，全力推进经济发展方式的转变。新都还大力推动新型工业化，做强机电、医药、食品、包装、家具等主导产业，培育壮大工业总量，推进商用汽车、能源装备和航空动力三大产业集群加快发展，加强成都家具产业园建设。另外，抓住成都市现代服务业新一轮布局机遇，稳步提升现代服务业，特别是发展电子商务、总部经济、展贸经济，物流产业、家居产业、现代商贸、休闲旅游、楼宇经济、文化创意、房地产业等产业。

新都皇冠假日酒店、国际休闲体育运动场、新城市购物中心、多元德泰时代广场、东骏湖景湾商业街、维也纳商业街……随着一批标志性建筑群在新城区拔地而起，一批现代服务型企业在新城区快速成长，面对新都建设新型卫星城的机遇，众多实力企业和国际大牌不断抢滩新都，更使新都成了新的投资热点。

“宜居宜业的幸福新都是民生追求，抓项目、促发展，夯实产业基础是实现这一追求最直接有效的途径。”新都区相关负责人的话，彰显出这座城市发展产业的最根本意义——让群众得实惠，让社会更和谐。

为此，新都的产业发展方向客观而中肯：增长方式上，新都提出要由高速增长向高效增长转型；城市定位上，要由郊区城市向新型卫星城转型；产业体系上，要由一业独大向三产协调转型……推进“转型升级”，构建现代产业体系，而这也正是新都区建设新型卫星城的重要之举。