2014年12月9日土地拍卖综述

12.9土拍综述:中建再入手正兴61亩地块土豪邛崃抢地

12月9日，成都市国土局以拍卖方式出让两宗地，包括邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）地块和天府新区正兴镇凉风顶村七组、兴隆镇宝塘村六组地块，总出让面积122.24亩。

土地位置：天府新区正兴镇凉风顶村七组、兴隆镇宝塘村六组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 40986.16

用地面积(亩): 61.48

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 地上总计容建筑面积不大于102200平方米，兼容住宅建筑面积不大于50000平方米（不大于总计容建筑面积的49%）

起拍价(万元/亩): 180

成交单价（万元/亩）: 210

成交总价（万元）: 12910.64

楼面价（元/平米）: 1265.06

竞得者: 成都华府锦城中建房地产开发有限公司（中建）

溢价率: 16.67 %

计算容积率: 2.49

土地位置：邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 40509.48

用地面积(亩): 60.76

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜R≤3.5

起拍价(万元/亩): 220

成交单价（万元/亩）: 290

成交总价（万元）: 17621.62

楼面价（元/平米）: 1242.86

竞得者: 自然人

溢价率: 31.82%

计算容积率: 3.5