11月26日成都土地拍卖公告

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]38号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2014年12月18日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让7宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

SL32(251/211):2014-148

双流县九江街道万家社区(双流县九江街道万家社区5、6组）

135973.87

合203.9608亩

住宅用地、商业用地

住宅用地 70年,商业用地 40年

390万元/亩

24000

2014年12月18日10时

＞1.0且≤3.0

≤30%

建筑制高点应满足机场航空限高要求，且应丰富建筑天际线设计，做到高低错落有致。

≥35%

住宅用地兼容商业（兼容比例：≤10%，以计入容积率的总建筑面积计算）

203.9608

指标证书

双流县国土资源局

SL30(251/211):2014-146

双流县九江街道万家社区（双流县九江街道万家社区5、6组）

80811.88

合121.2178亩

住宅用地,商业用地

住宅用地70年，商业用地40年

390万元/亩

14500

＞1.0且≤3.0

≤30%

建筑制高点应满足机场航空限高要求，且应丰富建筑天际线设计，做到高低错落有致。

≥35%

住宅用地兼容商业（兼容比例：≤10%，以计入容积率的总建筑面积计算）

121.2178

指标证书

双流县国土资源局

SL33(251/211):2014-149

双流县九江街道万家社区（双流县九江街道万家社区5、6组）

75708.85

合113.5633亩

住宅用地、商业用地

住宅用地 70年,商业用地 40年

390万元/亩

13500

＞1.0且≤3.0

≤30%

建筑制高点应满足机场航空限高要求，且应丰富建筑天际线设计，做到高低错落有致。

≥35%

住宅用地兼容商业（兼容比例：≤10%，以计入容积率的总建筑面积计算）

113.5633

指标证书

双流县国土资源局

SL29(251/211):2014-142

双流县九江街道万家社区(双流县九江街道万家社区5、6组)

63052.94

合94.5794亩

住宅用地,商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

390万元/亩

11100

＞1.0且≤3.0

≤30%

建筑制高点应满足机场航空限高要求，且应丰富建筑天际线设计，做到高低错落有致。

≥35%

住宅用地兼容商业（兼容比例：≤10%，以计入容积率的总建筑面积计算）

94.5794

指标证书

双流县国土资源局

SL31(251/211):2014-147

双流县九江街道万家社区(双流县九江街道万家社区4、6组)

54766.30

合82.1494亩

住宅用地,商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

390万元/亩

10000

＞1.0且≤3.0

≤30%

建筑制高点应满足机场航空限高要求，且应丰富建筑天际线设计，做到高低错落有致。

≥35%

住宅用地兼容商业（兼容比例：≤10%，以计入容积率的总建筑面积计算）

82.1494

指标证书

双流县国土资源局

SL28(252/211):2014-141

双流县东升街道永福社区1组

14212.93

合21.3194亩

城镇混合住宅用地,商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

440万元/亩

2900

＞1.0且≤3.5

≤30%

建筑制高点应满足机场航空限高要求，且应丰富建筑天际线设计，做到高低错落有致。

≥35%

二类住宅用地兼容商业(兼容比例：≥10%且≤20%,以计入容积率的总建筑面积计算)

21.3194

指标证书

双流县国土资源局

DJY11（251/211）：2014-150

都江堰市幸福镇永丰村三、四组

29606.37

合44.4096亩

住宅用地、商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

220万元/亩

2500

大于1.0，且不得大于3.0

≤30%

建筑屋脊高度不得超过80米

≥30%

居住用地（可兼容商业用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）

44.4096

指标价款

都江堰市国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名方式（缴纳外币竞买保证金的除外），意向竞买人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站查询网上报名用户注册及网上报名相关操作指南；已完成网上报名用户注册的意向竞买申请人须在2014年12月17日16时之前凭CA数字证书登陆成都市公共资源交易服务中心门户网站（http://www.cdggzy.com/）土地网上报名系统，按要求提交竞买报名申请，经系统确认完成网上报名手续。(具体操作指南详见《成都市公共资源交易服务中心国有建设用地使用权拍卖出让网上报名办事指南》、《网上报名操作指南》及《CA数字证书办理须知》，咨询电话：028-85987887。)

五、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

六、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年12月02日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年11月26日