11月14日成都土地拍卖公告

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]36号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2014年12月9日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让2宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积/容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

TF30(21/251):2014-111

天府新区正兴镇凉风顶村七组、兴隆镇宝塘村六组

40986.16

合61.4792亩

商服用地、住宅用地

商服用地40年，住宅用地70年

180万元/亩

2800

2014年12月09日10时

计入容积率的总建筑面积：地上总计容建筑面积不大于102200平方米，兼容住宅建筑面积不大于50000平方米（不大于总计容建筑面积的49%）。

总建筑密度不大于40%，高层建筑密度不大于22%，住宅建筑密度不大于20%。

建（构）筑物及其设施最高点需满足航空限高要求，若要突破限高须取得相关航空限高主管单位的书面批复。地块临南侧临道路红线60米范围内建筑高度不大于60米。临北侧规划道路建筑形态参照成都市建筑规划设计导则执行。

≥20%

商业服务业设施用地

兼容住宅用地

61.4792

指标证书

四川省成都天府新区成都片区管理委员会国土资源和房产管理局

QL07（252）：2014-093

邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）

40509.48

合60.7642亩

城镇混合住宅用地

住宅用地 70年，商业用地 40年

220万元/亩

3400

容积率：1.0＜R≤3.5

不大于25%

建筑限高不大于70米，且须符合航空限高要求。

不小于35%

二类居住用地

60.7642

指标价款

邛崃市国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、TF30(21/251):2014-111号宗地：竞得人须自行向国家电网天府新区供电公司申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

五、请竞买申请人在2014年12月08日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年12月05日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

六、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年11月19日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年11月14日