11月12日土拍综述

11.12土拍综述：保利底价拿下蒲江79亩地块

11月12日，成都市国土局以拍卖方式出让三宗地，包括蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4、5、7、9社，北临规划道路，东临规划道路，其余侧临空地，邛崃市318国道东侧（邛崃市临邛镇三好社区12组）地块，以及邛崃市卧龙镇兴龙路北侧（邛崃市卧龙镇金龙社区2组）地块，总出让面积148.19亩。最终，邛崃两宗地块流拍，蒲江79亩住宅兼容商业用地被保利底价拿下。

第一宗地位置：蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4、5、7、9社，北临规划道路，东临规划道路，其余侧临空地

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 53083.99

用地面积(亩): 79.63

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0，且不大于1.2

起拍价(万元/亩): 48

成交单价（万元/亩）:48

成交总价（万元）: 3822.05

楼面价（元/平米）: 600.00

竞得者: 石象湖旅游发展有限公司

溢价率: 0.00 %

计算容积率: 1.2

第二宗地位置：邛崃市318国道东侧（邛崃市临邛镇三好社区12组）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 18382

用地面积(亩): 27.57

土地用途: 商业

容积率: R≤3.0

起拍价(万元/亩): 90

计算容积率: 3

成交结果：流拍

第三宗地位置：邛崃市卧龙镇兴龙路北侧（邛崃市卧龙镇金龙社区2组）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 27329.8

用地面积(亩): 40.99

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜R≤2.0

起拍价(万元/亩): 60

计算容积率: 2

成交结果：流拍