11月12日成都土地拍卖公告

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]35号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2014年12月4日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积/容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

GX02(252):2014-063

高新区大源组团西片区（高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组）

26371.63

合39.5574亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年，商业用地40年

楼面地价：5000元/平方米

9500

2014年12月04日10时

计入容积率的总建筑面积：不大于63291.9平方米（其中可兼容的商业建筑面积不大于12658.4平方米，指计入容积率的建筑面积）。

不大于26%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程550米（建筑物最高点相对地面高度约64.08米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

不小于30%

二类住宅用地，兼容不大于20%的商业设施用地

39.5574

指标证书

成都市国土资源局

GX03(252):2014-064

高新区大源组团西片区（高新区桂溪街道办事处大源村2组、铜牌村4组）

24015.24

合36.0229亩

城镇混合住宅用地

住宅用地 70年，商业用地 40年

楼面地价：5000元/平方米

8700

不大于57636.6平方米（其中可兼容的商业建筑面积不大于11527.3平方米，指计入容积率的建筑面积）

不大于26%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程560米（建筑物最高点相对地面高度约73.86米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

不小于30%

二类住宅用地，兼容

不大于20%商业设施用地

36.0229

指标证书

成都市国土资源局

GX04(252):2014-065

高新区大源组团西片区（高新区桂溪街道办事处大源村1组、铜牌村4组）

39589.87

合59.3848亩

城镇混合住宅用地

住宅用地 70年,商业用地 40年

楼面地价：5000元/平方米

15000

不大于100954.2平方米（其中可兼容的商业建筑面积不大于20190.8平方米，指计入容积率的建筑面积）

不大于26%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程565米（建筑物最高点相对地面高度约79.93米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复

不小于30%

二类住宅用地，兼容不

大于20%商业设施用地

59.3848

指标证书

成都市国土资源局

GX05(251/211):2014-072

高新区中和组团（中和街道新华社区6组，应龙社区8组）

22835.35

合34.2530亩

住宅用地商业用地

住宅用地 70年，商业用地 40年

楼面地价：2800元/平方米

4700

不大于54804.84平方米（兼容不大于5480.484平方米商业建筑面积）。

总建筑密度不大于20%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）修建高度相对与地面高程不大于150米，同时应满足该处航空限高高度要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

不小于30%

住宅用地

（兼容不大于10%商业）

34.2530

指标证书

成都市国土资源局

DJY09(252/211):2014-135

都江堰市幸福镇联盟村一、二组

64175.90

合96.2638亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年，商业用地40年

160万元/亩

4000

容积率：大于1.0，且不得大于2.5

≤30%

建筑屋脊高度不得超过60米

≥30%

二类居住用地（可兼容商业用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）

96.2638

指标价款

都江堰市国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、GX02(252):2014-063号、GX03(252):2014-064号、GX04(252):2014-065号及GX05(251/211):2014-072号宗地：竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

五、请竞买申请人在2014年12月3日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年12月2日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

六、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年11月17日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年11月12日