11.11土拍综述：龙湖5.6亿斩获成都金牛区连襟地

11.11土拍综述：龙湖5.6亿斩获成都金牛区连襟地

11月11日，成都市国土局以拍卖方式出让金牛区金泉街道一组连襟地和武侯区金花街道金花村4、6组地块，总出让面积106.91亩。原定于今日出让的成华区龙潭街道鹤林一组地块和锦江区成龙路街道华新村2、7组地块因故终止。

第一宗地位置：成华区龙潭街道鹤林一组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 25479.06

用地面积(亩): 38.22

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于50958平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

起拍价(万元/亩): 506.67

计算容积率: 2

交易结果：因故终止

第二宗地位置：锦江区成龙路街道华新村2、7组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 24204.68

用地面积(亩): 36.31

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于58091.23平方米。(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)

起拍价(万元/亩): 624

计算容积率: 2.4

交易结果：因故终止

第三宗地位置：武侯区金花街道金花村4、6组，七里村九组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 9739.01

用地面积(亩): 14.61

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 二类住宅用地：不大于12402平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率的总建筑面积的10%）。

商业服务业设施用地兼容二类住宅用地：不大于7076平方米（其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率的总建筑面积的50%）

起拍价(万元/亩): 600

计算容积率: 2

交易结果：流拍

第四宗地位置：金牛区金泉街道办事处何家社区7、8组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 26267.87

用地面积(亩): 39.4

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于52535.74平方米。(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)

起拍价(万元/亩): 522.13

成交单价（万元/亩）: 576

成交总价（万元）: 22695.44

楼面价（元/平米）: 4320

竞得者: 成都佳逊投资（龙湖）

溢价率: 10.32%

计算容积率: 2

第五宗地位置：金牛区金泉街道办事处何家社区6、7、8组，高家社区1组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 35263.44

用地面积(亩): 52.9

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于70526.88平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）

起拍价(万元/亩): 520

成交单价（万元/亩）: 642.67

成交总价（万元）: 33993.96

楼面价（元/平米）: 4820.00

竞得者: 成都佳逊投资（龙湖）

溢价率: 23.59 %

计算容积率: 2