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11月5日成都土地拍卖 蓝光保利万科齐拿地

新华网 2014年11月05日

    新华房产11月5日成都讯（记者 胡越）今日，成都市国土局以拍卖方式出让5宗地，包括成都市成华区青龙街道白莲池苗圃内，川陕路西侧，熊猫大道南侧，富森美家居北侧地块，都江堰市滨河街办勤俭村2、7组，聚源镇大合村9组（天府大道西侧，2.5环路南侧）地块，蒲江县鹤山镇梁江村1、2社地块，新都区木兰镇梁胜社区6、7社，狮子社区6、12社地块，以及新都区三河街道五龙社区4、5、8、10、11组地块，总出让面积596.82亩。

    一号宗地：土地位置：蒲江县鹤山镇梁江村1、2社

    交易方式: 拍卖

    用地面积(平米): 31897.67

    用地面积(亩): 47.85

    土地用途: 住宅兼容商业

    容积率: 大于1.0且不大于2.8

    起拍价(万元/亩): 158

    计算容积率: 2.8

    成交结果：流拍（报名人数不足）

    二号宗地：土地位置：成都市成华区青龙街道白莲池苗圃内，川陕路西侧，熊猫大道南侧，富森美家居北侧

    交易方式: 拍卖

    用地面积(平米): 49631.8

    用地面积(亩): 74.45

    土地用途: 商业兼容住宅

    容积率: 不大于223343平方米（其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）

    起拍价(万元/亩): 750

    成交单价（万元/亩）: 750

    成交总价（万元）: 55835.78

    楼面价（元/平米）: 2500

    竞得者:蓝光

    溢价率:0

    计算容积率: 4.5

    三号宗地：土地位置：新都区木兰镇梁胜社区6、7社，狮子社区6、12社

    交易方式: 拍卖

    用地面积(平米): 196309.76

    用地面积(亩): 294.46

    土地用途: 住宅兼容商业

    容积率:

    二类住宅用地：

    地块①：不小于44964平方米且不大于67444平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）

    地块②：不小于48430平方米且不大于96859平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）

    地块③：不小于22976平方米且不大于57437平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）

    地块⑥：不小于37448平方米且不大于63661平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）

    商业服务业设施用地：

    地块④：不大于24063平方米

    地块⑦：不大于14682平方米

    服务设施用地（幼儿园）：结合方案合理性确定。

    起拍价(万元/亩): 157

    成交单价（万元/亩）: 157

    成交总价（万元）: 46230.95

    楼面价（元/平米）: 1427.27

    竞得者: 保利

    溢价率:0

    计算容积率: 1.65

    四号宗地：土地位置：新都区三河街道五龙社区4、5、8、10、11组

    交易方式: 拍卖

    用地面积(平米): 65858.41

    用地面积(亩): 98.79

    土地用途: 住宅兼容商业

    容积率: 1.0＜容积率≤1.8

    起拍价(万元/亩): 120

    成交单价（万元/亩）: 160

    成交总价（万元）: 15806.02

    楼面价（元/平米）: 1333.33

    竞得者: 万科

    溢价率: 33.33%

    计算容积率: 1.8

    五号宗地：土地位置：都江堰市滨河街办勤俭村2、7组，聚源镇大合村9组（天府大道西侧，2.5环路南侧）

    交易方式: 拍卖

    用地面积(平米): 54181.63

    用地面积(亩): 81.27

    土地用途: 住宅兼容商业

    容积率: 大于1.0，且不得大于2.0

    起拍价(万元/亩): 150

    计算容积率: 2

    成交结果：流拍