10月23日成都土地挂牌公告

成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2014]43号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让3宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

挂牌起始价

竞买保证金（万元）

挂牌出让起止时间

规划设计条件

持证准用面积

(亩)及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

TF25(243):2014-102

成都市天府新区兴隆镇宝塘村二组，跑马埂村一、二、三组

56458.05

合84.6871亩

科研设计用地

科研设计用地50年

45万元/亩

1000

2014年11月13日09时至2014年11月27日14时

计入容积率的总建筑面积不小于85000平方米，且不大于101000平方米。

总建筑密度不大于40%。

地块内建筑高度不宜大于40米，临北侧道路红线60米范围内建筑高度不宜大于20米。

≥30%

科研用地

84.6871

指标证书

四川省成都天府新区成都片区管理委员会国土资源和房产管理局

TF24(21):2014-101

成都市天府新区兴隆镇宝塘村二组，跑马埂村一、二、三组

43247.64

合64.8715亩

商服用地

商业用地40年

105万元/亩

1800

计入容积率的总建筑面积不小于65000平方米，且不大于77800平方米。其中商务办公建筑面积不小于计容建筑面积的60%。

2号地块内建筑高度不宜大于30米，临北侧道路红线60米范围内建筑高度不宜大于20米，5号地块内建筑高度不宜大于40米。用地范围内建筑高度须满足区域城市设计相关要求。

以方案合理性确定

商业服务业设施用地

64.8715

指标证书

四川省成都天府新区成都片区管理委员会国土资源和房产管理局

TF26(21):2014-103

成都市天府新区正兴镇凉风顶村六组

15653.14

合23.4797亩

商服用地

商业用地40年

250万元/亩

1500

净建设用地计入容积率的总建筑面积不大于78000平方米。

总建筑密度不大于40%，高层主体（高度大于40米部分）建筑密度不大于15%。

建（构）筑物及其设施最高点需满足航空限高的要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。用地范围内建筑塔楼宜布置一栋，布置在地块东侧，建筑高度不宜小于120米且不宜大于160米。临江苏路建筑裙房高度应与西侧建筑相协调，且须满足区域城市设计相关要求。

以方案合理性确定

商业服务业设施用地（B）

23.4797

指标证书

四川省成都天府新区成都片区管理委员会国土资源和房产管理局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、本次出让宗地竞得人须自行向国家电网天府新区供电公司申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

五、请竞买申请人在2014年11月25日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年11月24日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

六、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年10月29日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年10月23日