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成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2014]40号)
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 7 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积（平方米） |
土地用途及使用年限 |
挂牌起始价 |
竞买保证金（万元） |
挂牌出让起止时间 |
规划设计条件 |
持证准用面积 (亩)及方式 |
出让人 |
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计入容积率总建 筑面积/容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
规划用地 使用性质 |
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1 |
GX07(214):2014-085 |
高新区石羊场乡三元村二组（石羊街道三元社区二组） |
10863.92 合16.2959亩 |
其他商服用地〔工业品销售维修用地（4S）店〕 商业用地40年 |
楼面地价：1395元/平方米
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900 |
2014年11月06日09时至2014年11月20日14时 |
不大于21727.84平方米 |
总建筑密度不大于50% |
建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程540米（建筑物最高点相对地面高度约45.77米），若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。 |
结合设计确定 |
工业品销售维修用地 |
16.2959 指标证书 |
成都市国土资源局 |
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2 |
XD07(21):2014-123 |
新都区木兰镇梁胜社区6、7、8社，狮子社区12社 |
30951.94 合46.4279亩 |
商服用地 商业用地 40年 |
94.2万元/亩 |
1750 |
不大于30951平方米 |
不大于60% |
不大于10米 |
结合方案合理性确定。 |
商业服务业设施用地 |
44.9479 指标证书 |
新都区国土资源局 |
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3 |
QBJ07(211)：2014-125 |
青白江区北部物流建材配送中心内（东西干道以北、南北干道以东，青白江区大同镇五里村1、2、3组） |
26429.25 合39.6438亩 |
商业用地 商业用地40年 |
65万元/亩 |
700 |
1.5≤容积率≤3.0 |
≤50% |
/ |
≤20% |
商业用地（以五金机电、建材批发市场为主） |
39.6438 指标证书 |
成都市青白江区国土资源局 |
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4 |
DY05(211):2014-121 |
大邑县安仁镇过境路侧（民安社区4、5社） |
61609.79 合92.4147亩 |
商业用地 商业用地40年 |
62万元/亩 |
1450 |
容积率：不大于1.4 |
不大于48% |
24m（注：紫线外200米范围内18米） |
不小于20% |
商业用地（B1） |
92.4147 指标价款 |
大邑县国土资源局 |
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5 |
DY04(211):2014-120 |
大邑县安仁镇过境路侧（民安社区4、5社） |
32523.51 合48.7853亩 |
商业用地 商业用地40年 |
62万元/亩 |
760 |
容积率：不大于1.4 |
不大于48% |
24m |
不小于20% |
商业用地（B1） |
48.7853 指标价款 |
大邑县国土资源局 |
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6 |
DY03(211):2014-115 |
大邑县安仁镇过境路侧（大邑县安仁镇民安社区4、5社） |
22692.80 合34.0392亩 |
商业用地 商业用地40年 |
62万元/亩 |
530 |
容积率：不大于1.3 |
不大于48% |
限高14m |
不小于20% |
商业用地 |
34.0392 指标价款 |
大邑县国土资源局 |
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7 |
XJ05（242）：2014-055 |
新津县花源镇官林村十三组、柳河村一组 |
5308.78 合7.9632亩 |
教育用地 教育用地 50年 |
30万元/亩 |
100 |
容积率：不大于1.0（12个班） |
不大于35% |
幼儿园活动室及辅助用房的层数应为三层及以下。办公及辅助用房和生活用房的层数宜根据实际情况确定。 |
不小于30% |
幼儿园用地 |
7.9632 指标价款 |
新津县国土资源局 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。
四、GX07(214):2014-085号宗地：竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。
五、请竞买申请人在2014年11月18日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年11月17日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。
六、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）
七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年10月21日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987895、85987882
详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/） 四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）
成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn） 中国土地市场网（http://www.landchina.com）
成都市公共资源交易服务中心
2014年10月16日
