8月22日成都土地拍卖结果

8.22土拍：攀成钢迎新客中粮6820元/㎡成功夺地

8月22日，成都市国土局以拍卖方式出让6宗地，包括温江区公平镇红桥社区1、5、6组，太极社区11组地块，成华区龙潭街道鹤林一组、向龙十二组地块，新都区大丰街道高堆社区5、6、9组及社区集体地块，锦江区攀成钢2号地块，蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4社、7社、9社、友助村5社地块，以及崇州市街子镇天顺村（三街路南侧）地块，总出让面积469.9亩。其中龙潭街道鹤林一组地块因故终止。

第一宗地位置：锦江区二环路以东，双桂路以南，汇泉北路以西，通汇街以北(锦江区攀成钢2号地块)

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 64313.73

用地面积(亩): 96.47

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于192941.19平方米。（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%）。

起拍价(万元/亩): 1100

成交单价（万元/亩）: 1364.00

成交总价（万元）: 131585.89

楼面价（元/平米）: 6820.00

竞得者:中粮地产成都有限公司

溢价率: 24.00%

计算容积率: 3

第二宗地位置：成华区龙潭街道鹤林一组、向龙十二组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 13471.1

用地面积(亩): 20.21

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于35024平方米（其中兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）。

起拍价(万元/亩): 624

成交单价（万元/亩）:-

成交总价（万元）:-

楼面价（元/平米）:-

竞得者:-

溢价率: -%

计算容积率: 2.6

拍卖结果：因故终止

第三宗地位置：新都区大丰街道高堆社区5、6、9组及社区集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 56766.61

用地面积(亩): 85.15

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜容积率≤2.9

起拍价(万元/亩): 380

成交单价（万元/亩）: 477.00

成交总价（万元）: 40616.51

楼面价（元/平米）: 2467.24

竞得者:成都天合瑞通投资有限公司

溢价率: 25.53%

计算容积率: 2.9

第四宗地位置：温江区公平镇红桥社区1、5、6组，太极社区11组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 85160.36

用地面积(亩): 127.74

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于85160.36平方米且不大于340641.44平方米。

起拍价(万元/亩): 416

成交单价（万元/亩）: 448.00

成交总价（万元）: 57227.76

楼面价（元/平米）: 1680.00

竞得者: 四川蓝润实业集团有限公司

溢价率: 7.69 %

计算容积率: 4

第五宗地位置：崇州市街子镇天顺村（三街路南侧）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 27782.49

用地面积(亩): 41.67

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: ＞1.0且≤1.8；商业服务业用地：≤1.2

起拍价(万元/亩): 102

成交单价（万元/亩）: 104.00

成交总价（万元）: 4334.07

楼面价（元/平米）: 866.67

竞得者: 成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司

溢价率: 1.96%

计算容积率: 1.8

第六宗地位置：蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4社、7社、9社、友助村5社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 65831.39

用地面积(亩): 98.75

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0，且不大于1.8

起拍价(万元/亩): 48

成交单价（万元/亩）:48

成交总价（万元）: 4739.86

楼面价（元/平米）: 400.00

竞得者: 石象湖旅游发展有限公司

溢价率: 0.00 %

计算容积率: 1.8

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