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成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2014]32号)
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 1 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积（平方米） |
土地用途及使用年限 |
挂牌起始价 |
竞买保证金（万元） |
挂牌出让起止时间 |
规划设计条件 |
持证准用面积 (亩)及方式 |
出让人 |
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计入容积率总建 筑面积 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
规划用地 使用性质 |
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1 |
WH10(21/252):2014-075 |
武侯区晋阳南路82号 |
2877.90 合4.3169亩 |
商服用地、城镇混合住宅用地 商业用地40年、住宅用地70年 |
楼面地价：2000元/平方米
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350 |
2014年09月11日09时至2014年09月25日14时 |
不大于6906平方米，其中，兼容住宅建筑面积不大于计入容积率的总建筑面积的49%。 |
总建筑密度不大于40%，住宅建筑密度不大于22%。 |
建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程542米(建筑物最高点相对地面高度约35米)，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。 |
若修建住宅，绿地率不小于20%。 |
服务设施用地兼容二类住宅用地 |
0.5993 指标证书 |
成都市国土资源局 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、竞得人在签订竞得宗地的《出让合同》并缴清服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。
四、竞得人须原地返还房屋建筑面积5564平方米。返还的房屋位置，由整个项目的一层起，整层进行还付，再二、三层向上依次递进，直到还付够5564平方米面积为止。返还的房屋产权性质为商业，如规划报件方案中，商业面积不足5564平方米，则在上述约定位置按1:1比例的建筑面积返还住宅。
五、本次出让宗地，商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。
六、本次出让宗地，竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。
七、请竞买申请人在2014年09月23日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年09月22日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。
八、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）
九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年08月25日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987895、85987882
详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/） 四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）
成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn） 中国土地市场网（http://www.landchina.com）
成都市公共资源交易服务中心
2014年8月20日
