8月15日成都土地拍卖结果

8.15土拍综述：保利pk金科龙泉各入一宗地

8月15日，成都市国土局以拍卖方式出让四宗地，包括龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南（大面街道龙华社区6、10、13组）地块、龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南二路以北(龙泉驿区大面街道龙华社区6、10、13组)地块、邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）地块，以及邛崃市十方堂片区司马大道南侧、恒大对面（邛崃市临邛镇渔村1、9组，什邡村9组）地块，总出让面积301.21亩。其中邛崃市十方堂片区司马大道南侧、恒大对面地块因故终止。最终，保利以420万元/亩的价格成功拿下该宗地，而81亩龙泉地块则被金科以390万元/亩的价格入手。

第一宗地位置：龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南（大面街道龙华社区6、10、13组）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 70900.67

用地面积(亩): 106.35

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 3.0＜容积率≤4.0

起拍价(万元/亩): 360

成交单价（万元/亩）:420

成交总价（万元）: 44667.42

楼面价（元/平米）: 1575.00

竞得者: 成都保龙房地产开发有限公司

溢价率: 16.67 %

计算容积率: 4

第二宗地位置：龙泉驿区大面街道车城西三路以西、经开区南二路以北(龙泉驿区大面街道龙华社区6、10、13组)

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 54352.93

用地面积(亩): 81.53

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 3.0＜容积率≤4.0

起拍价(万元/亩): 360

成交单价（万元/亩）:390

成交总价（万元）: 31796.46

楼面价（元/平米）: 1462.50

竞得者: 成都金科房地产开发有限公司

溢价率: 8.33%

计算容积率: 4

第三宗地位置：邛崃市鼎盛时代南侧、方圆街延伸线东侧、汇源街延伸线西侧（邛崃市临邛镇东南社区2、5组，玉带社区11、15组）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 40509.48

用地面积(亩): 60.76

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜R≤3.5

起拍价(万元/亩): 220

计算容积率: 3.5

交易结果：流拍

第四宗地位置：邛崃市十方堂片区司马大道南侧、恒大对面（邛崃市临邛镇渔村1、9组，什邡村9组）

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 35046.63

用地面积(亩): 52.57

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜R≤3.5

起拍价(万元/亩): 205

计算容积率: 3.5

交易结果：终止拍卖