8月14日成都土地拍卖结果

8.14土拍综述：激战42轮润扬3.3亿抢下犀浦地

8月14日，成都市国土局以拍卖方式出让五宗地块，包括天府新区万安镇石桥村一、二、三、四组地块、天府新区华阳街道办事处一心村三组，二江寺村一、二、五、六组地块、郫县犀浦镇国宁村集体、五、七社地块、青白江区大石路以东、东方新型社区以南地块，以及蒲江县鹤山镇梁江村1、2社，总出让面积389.89亩。其中蒲江县鹤山镇梁江村1、2社地块，因故终止。

第一宗地位置：天府新区万安镇石桥村一、二、三、四组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 84259.32

用地面积(亩): 126.39

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率的总建筑面积大于84300平方米，不大于252700平方米;(1.0＜容积率≤3.0)；可兼容商业建筑面积不大于25200平方米（不大于10%）。

起拍价(万元/亩): 350

成交单价（万元/亩）:350

成交总价（万元）: 44236.14

楼面价（元/平米）: 1750.00

竞得者: 成都天府新区投资集团有限公司

溢价率:0%

计算容积率: 3

第二宗地位置：天府新区华阳街道办事处一心村三组，二江寺村一、二、五、六组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 76972.72

用地面积(亩): 115.46

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率的总建筑面积大于77000平方米，不大于230000平方米;1.0＜容积率≤3.0）；可兼容商业建筑面积不大于23000平方米(不大于10%)。

起拍价(万元/亩): 400

成交单价（万元/亩）: 470

成交总价（万元）: 54265.77

楼面价（元/平米）: 2350.00

竞得者:成都太华置业

溢价率: 17.50%

计算容积率: 3

第三宗地位置：郫县犀浦镇国宁村集体、五、七社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 32460

用地面积(亩): 48.69

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不大于2.9（计入容积率的建筑面积大于32470平方米不大于94130平方米）

起拍价(万元/亩): 580

成交单价（万元/亩）: 680.00

成交总价（万元）: 33109.20

楼面价（元/平米）: 3517.24

竞得者:成都犀牛房地产（润扬）

溢价率: 17.24%

计算容积率: 2.9

第四宗地位置：青白江区大石路以东、东方新型社区以南

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 34335.84

用地面积(亩): 51.5

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜容积率≤1.5

起拍价(万元/亩): 85

成交单价（万元/亩）:-

成交总价（万元）:-

楼面价（元/平米）:-

竞得者:-

溢价率: -%

计算容积率: 1.5

交易结果：流拍

第五宗地位置：蒲江县鹤山镇梁江村1、2社

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 31897.67

用地面积(亩): 47.85

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于1.0且不大于2.8

起拍价(万元/亩): 158

成交单价（万元/亩）:-

成交总价（万元）:-

楼面价（元/平米）:-

竞得者:-

溢价率: -%

计算容积率: 2.8

交易结果：因故终止