8.5成都土地挂牌综述

8.5成都土挂综述:龙泉商业小地块底价成交

8月5日，成都市国土局以挂牌方式出让龙泉驿区龙泉街道翠龙路以西、世纪广场以东（龙泉街道界牌村4组）地块、青白江区城厢镇马鞍社区2、4、6组地块、邛崃市临邛镇河滨路南侧、老南桥广场东侧地块，以及崇州市街子镇天顺村7组（三街路北侧）地块，总出让面积184.41亩。

最终邛崃市临邛镇河滨路南侧地块挂转拍，被自然人以126万元/亩拿下，溢价率26%。其余三宗地底价成交。

第一宗地位置：龙泉驿区龙泉街道翠龙路以西、世纪广场以东（龙泉街道界牌村4组）

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 13311.93

用地面积(亩): 19.97

土地用途: 商业

容积率: 3.0＜容积率≤4.5

起拍价(万元/亩): 260

成交单价（万元/亩）: 260

成交总价（万元）: 5191.65

楼面价（元/平米）: 866.67

竞得者: 海南山楂树投资有限公司

溢价率:0%

计算容积率: 4.5

第二宗地位置：青白江区城厢镇马鞍社区2、4、6组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 43570.52

用地面积(亩): 65.36

土地用途: 商业

容积率: 1.5≤容积率≤3.0

起拍价(万元/亩): 68

成交单价（万元/亩）: 68

成交总价（万元）: 4444.19

楼面价（元/平米）: 340

竞得者: 成都中铁运龙物流有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 3

第三宗地位置：邛崃市临邛镇河滨路南侧、老南桥广场东侧

交易方式: 挂牌（转拍卖）

用地面积(平米): 5642

用地面积(亩): 8.46

土地用途: 商服用地

容积率: R≤1.2

起拍价(万元/亩): 100

成交单价（万元/亩）: 126

成交总价（万元）: 1066.34

楼面价（元/平米）: 1575

竞得者: 自然人

溢价率: 26 %

计算容积率: 1.2

第四宗地位置：崇州市街子镇天顺村7组（三街路北侧）

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 60415.39

用地面积(亩): 90.62

土地用途: 商服用地

容积率: 不大于72498平方米（容积率≤1.2）

起拍价(万元/亩): 64

成交单价（万元/亩）: 64

成交总价（万元）: 5799.88

楼面价（元/平米）: 800

竞得者: 成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.2