7月22日成都市土地拍卖公告

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]20号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2014年8月14日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积/容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

TF15(252):2014-059

天府新区万安镇石桥村一、二、三、四组

84259.32

合126.3890亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年,商业用地 40年

350万元/亩

11100

2014年08月14日10时

计入容积率的总建筑面积大于84300平方米，不大于252700平方米

(1.0＜容积率≤3.0)；可兼容商业建筑面积不大于25200平方米（不大于10%）。

总建筑密度不大于25%，住宅建筑密度不大于20%

建（构）筑物及其设施最高点需满足航空限高的要求，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

不小于30%

二类住宅用地

126.3890

指标证书

四川省成都天府新区成都片区管理委员会国土资源和房产管理局

TF14(252/211):2014-058

天府新区华阳街道办事处一心村三组，二江寺村一、二、五、六组

76972.72

合115.4591亩

城镇混合住宅用地

住宅用地 70年,商业用地 40年

400万元/亩

11600

计入容积率的总建筑面积大于77000平方米，不大于230000平方米

(1.0＜容积率≤3.0）；可兼容商业建筑面积不大于23000平方米(不大于10%)。

总建筑密度不大于25%,住宅建筑密度不大于20%。

建（构）筑物及其设施最高点需满足航空限高的要求,若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

不小于30%

二类住宅用地,可兼容不大于10%的商业（以地上计容建筑面积计算）

115.4591

指标证书

四川省成都天府新区成都片区管理委员会国土资源和房产管理局

PX06(252):2014-088

郫县犀浦镇国宁村集体、五、七社

36894.55

合55.3418亩(其中出让面积 48.6922亩)

城镇混合住宅用地

住宅用地70年,商业用地40年

580万元/亩

8100

容积率:大于1.0且不大于2.9（计入容积率的建筑面积大于32470平方米不大于94130平方米）

总建筑密度不大于30%；住宅建筑密度不大于22%；服务设施用地（幼儿园）建筑密度不大于35%。

二类住宅用地内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点相对地面高度约62米，若要突破限高必须取得航空限高主管单位的书面批复。

服务设施用地（幼儿园）内建筑物相对地面高度不大于15米。

不小于30%

二类住宅用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）、服务设施用地（幼儿园）

48.6922

指标证书

郫县国土资源局

QBJ04(252):2014-091

青白江区大石路以东、东方新型社区以南

34335.84

合51.5038亩

住宅用地,商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

85万元/亩

1100

1.0＜容积率≤1.5

≤30%

≥30%

二类居住用地（兼容商业≤40%）

51.5038

指标证书

青白江区国土资源局

PJ04(252):2014-094

蒲江县鹤山镇梁江村1、2社

31897.67

合47.8465亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年,商业用地40年

158万元/亩

2000

容积率：大于1.0且不大于2.8

总建筑密度不大于26%，

高层主体建筑密度不大于22%

不大于60米

不小于30%，且绿化覆盖率不小于35%

二类住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业）

47.8465

指标价款

蒲江县国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、PX06(252):2014-088号宗地：竞得人须按规划要求独立配套建设用地面积为6.6496亩（4433.09平方米）的幼儿园（幼儿园规模不小于12班，建筑面积不小于3000平方米），该幼儿园不纳入出让范围，不计收土地价款，由宗地竞得人建成后无偿移交郫县公建办。

五、TF15(252):2014-059号和TF14(252/211):2014-058号宗地：竞得人须自行向国家电网天府新区供电公司申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

六、请竞买申请人在2014年08月13日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年08月12日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

七、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年07月25日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年7月22日