5.19土拍综述:川棉厂流标

5.19土拍综述:川棉厂地块意外流标

5月19日，成都市国土局以挂牌方式出让两宗地，分别是成华区川棉厂生活区A、B地块和金牛区高家村8组地块，总出让面积108.63亩。

令人意外的是，此前关注度极高的川棉厂地块并没有成为房企争抢对象，反而遭遇流标。另一宗金牛区高家村8组地块则引来四家开发商报名，转为拍卖方式出让，最终该地块被四川克尔玛实业以楼面地价5000元/平方米，溢价率287.63%拿下。据拿地开发商介绍，他们计划将用该宗地打造商业综合体。

第一宗地位置：成华区川棉厂生活区A、B地块

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 62100.37

用地面积(亩): 93.15

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 1.二类住宅用地：不大于173113平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）；2.商务用地兼容公共交通场站用地：不大于189045平方米；3.服务设施用地：不大于5902平方米；

起拍价(万元/亩): 2213.87

成交单价（万元/亩）: -

成交总价（万元）: -

楼面价（元/平米）: -

竞得者:流标

溢价率: -%

计算容积率: 5.93

第二宗地位置：金牛区高家村8组

交易方式: 挂转拍

用地面积(平米): 10320.78

用地面积(亩): 15.48

土地用途: 商业

容积率: 不大于51603平方米

起拍价(万元/亩): 430

成交单价（万元/亩）: 1666.67

成交总价（万元）: 25801.95

楼面价（元/平米）: 5000.00

竞得者: 四川克尔玛实业有限责任公司

溢价率: 287.63 %

计算容积率:5