成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]9号)

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]9号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2014年5月16日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

PX03(252):2014-044

郫县郫筒镇洪石村1、2社

5288.23

合7.9323亩

城镇混合住宅用地

住宅70年、商业40年

230万元/亩

460

2014年05月16日10时

大于1.0且不大于2.0

(计入容积率的建筑面积大于5290且不大于10570平方米)

不大于25%

建筑主体高度（含构筑物及设施）不大于100米

不小于30%

二类住宅用地（其中可兼容的商业建筑面积比例小于计入容积率总建筑面积的10%）

7.9323

指标证书

郫县国土资源局

JT03(251/211)：2014-042

金堂县官仓镇中孚街北侧，规划道路东西两侧{官仓镇中孚街片区1号地块(A、B区）}

10783.3870

合16.1750亩

住宅用地、商业用地

住宅用地70年、商业用地40年

50万元/亩

210

容积率：1.0＜R≤2.4

≤55%

满足航空限高要求

≥20%

住宅兼容商业（计入容积率的商业建筑面积＜40%）

金堂县国土资源局

CZ08(252):2014-043

崇州市公议乡花果山社区十一组、十二组

64786.72

合97.1801亩

城镇混合住宅用地

住宅用地70年,商业用地40年

52万元/亩

1600

计入容积率的总建筑面积不大于97180.07平方米。（容积率＞1.0且≤1.5）

不大于40%

建筑物最高点相对地面高度约15米。建议地块内局部建筑高度有所突破，突破不宜大于36米，具体高度在修建性详细规划时，由专家组作进一步论证。

不小于30%

二类住宅用地

97.1801

指标价款

崇州市国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、JT03(251/211)：2014-042号宗地：土地竞得人必须在本宗地内无偿还建安置房6040.92平方米（其中，住宅5219.58平方米，商铺821.34平方米）。安置房必须在土地成交之日起12个月内完成，建成后无偿移交金堂县城乡房管局作为安置使用。为了保障还建安置用房顺利实施，土地竞得人在土地成交5个工作日内须与金堂县城乡房管局签订《还建房屋建设工作协议》，土地竞得人如果未按时完成还建安置用房的建设应承担相应的法律和经济责任。

五、请竞买申请人在2014年05月15日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年05月14日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

六、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

七、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年04月28日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话：028-61889185)

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年4月24日