成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]6号)

成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告(成公资土拍告[2014]6号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心定于2014年4月10日上午10时，在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让2宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

拍卖起叫价

竞买保证金（万元）

拍卖出

让时间

规划设计条件

持证准用

面积(亩)

及方式

出让人

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

CZ03(252/21):2014-032

崇州市街子镇天顺村（三街路南侧）

53687.78

合80.5317亩

城镇混合住宅用地、商服用地

住宅用地70年商业用地40年

81.9万元/亩

4000

2014年04月10日10时

二类住宅用地：不大于70014.22平方米(容积率＞1.0且≤1.8)

商业服务业用地：不大于17749.19平方米(容积率≤1.2)

二类住宅用地：不大于35%；商业服务业用地：不大于45%

二类住宅用地建筑物最高点相对地面高度约18米；

商业服务业用地建筑物最高点相对地面高度约12米。

不小于30%

Ⅰ-Ⅱ、Ⅱ-Ⅱ为二类住宅用地，Ⅰ-Ⅰ、Ⅱ-Ⅰ为商业服务业用地

80.5317

指标价款

崇州市国土资源局

CZ01(251/211):2014-030

崇州市崇阳镇石羊西路南侧世纪大道西侧

25099.93

合37.6499亩

住宅用地、商业用地

住宅用地70年,商业用地40年

200万元/亩

2260

计入容积率总建筑面积不大于71415.63平方米。（其中住宅容积率＞1.0且≤3.0；商业容积率＞1.0且≤2.5）

(住宅)高层主体建筑密度不大于22%。总建筑密度的上限根据规划要求按总容积率对应确定。(商业)总建筑密度不大于45%。

（住宅）建筑物最高点相对地面高度约55米。

（商业）建筑物最高点相对地面高度约35米。

（住宅）不小于30%；（商业）不大于25%

住宅用地、商业用地（可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

37.6499

指标价款

崇州市国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、请竞买申请人在2014年04月09日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年04月08日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

五、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

六、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年03月21日起到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口领取出让文件或登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年3月20日