成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2014]3号)

成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2014]3号)

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 3 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况：

序号

宗地编号

宗地位置

净用地面积（平方米）

土地用途及使用年限

挂牌起始价

竞买保证金（万元）

挂牌出让起止时间

规划设计条件

持证准用地面积

(亩)及方式

出让人

计入容积率总建

筑面积/容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

规划用地

使用性质

WH03(211/252/244):2014-006

武侯区顺江村六组、高碑村三组、铁佛村二组

70217.01

合105.3255亩

商业用地、城镇混合住宅用地、文体用地

商业40年、住宅70年、文体50年

楼面地价：3030元/平方米

18000

2014年02月13日09时至2014年02月27日10时

商业用地：计入容积率的总建筑面积不大于113096平方米，且不小于98000平方米；

二类住宅用地：计入容积率的总建筑面积不大于97887平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%）；

图书展览馆用地：计入容积率的总建筑面积不小于4000平方米且不大于15000平方米

商业用地：总建筑密度不大于40%，其中高层建筑密度不大于20%；二类住宅用地：建筑密度不大于22%；图书展览馆用地：结合方案合理性确定。

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程542米（建筑物最高点相对地面高度约40米）。取得相关机场管理部门的书面批复的情况下，建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程可达航空限高绝对海拔高程558米。

商业用地：结合方案合理性确定；二类住宅用地：不小于30%，且应将不小于用地规定绿地面积的30%作为集中绿地，其中50%的集中绿地应临规划道路（城市开敞空间）设置；图书展览馆用地：结合方案合理性确定。

商业用地、二类住宅用地、图书展览馆用地

105.3255

指标证书

成都市国土资源局

WH06(211):2014-009

武侯区永盛南街9号

6936.02

合10.4040亩

商业用地

40年

楼面地价：5440元/平方米

5000

不大于36344平方米

总建筑密度不大于45%，高层主体建筑密度不大于27%

建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程567.6米（建筑物最高点相对地面高度约64.2米）。

结合方案布置

商业服务业设施用地

成都市国土资源局

XD01(211):2014-010

新都区木兰镇农和社区1、2、5组

7747.91

合11.6219亩

商业用地

商业40年

135万元/亩

620

容积率≤2.0

≤60%

满足航空限高

商业用地

11.6219

指标证书

新都区国土资源局

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

四、WH03(211/252/244):2014-006号宗地，新建商品住房总建筑面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。

五、WH03(211/252/244):2014-006号、WH06(211):2014-009号宗地：竞得人须自行向成都市电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

六、请竞买申请人在2014年02月25日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年02月24日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

七、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）

八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年01月23日起到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口领取出让文件。

联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼咨询电话：028-85987887、85987895、85987882

详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）

成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn）中国土地市场网（http://www.landchina.com）

成都市公共资源交易服务中心

2014年1月20日