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成都市挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告[2014]2号)
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔2011〕80号）等相关文件规定及成都市国土资源局《成都市国有建设用地使用权出让方案》，成都市公共资源交易服务中心将在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以挂牌方式组织出让 6 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况：
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序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
净用地面积（平方米） |
土地用途及使用年限 |
挂牌起始价 |
竞买保证金（万元） |
挂牌出让起止时间 |
规划设计条件 |
持证准用地面积 (亩)及方式 |
出让人 |
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计入容积率总建 筑面积/容积率 |
建筑密度 |
建筑高度 |
绿地率 |
规划用地 使用性质 |
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1 |
WH01(244):2014-004 |
武侯区潮音村1组 |
3950.54 合5.9258亩 |
文体用地 50年 |
楼面地价：2106元/平方米
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250 |
2014年02月11日09时至2014年02月25日10时 |
计入容积率的总建筑面积：不大于4503平方米 |
总建筑密度不大于38% |
不宜大于24米 |
结合方案布置 |
体育场馆用地 |
5.9258 指标证书 |
成都市国土资源局 |
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2 |
WH07(211/252):2014-010 |
武侯区晋阳街办晋阳村6组 |
24335.38 合36.5031亩 |
商业用地、城镇混合住宅用地 商业40年、住宅70年 |
楼面地价：3430元/平方米
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9000 |
不大于85173平方米(其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%) |
总建筑密度不大于48%，高层主体建筑密度不大于20%。 |
建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程580米(建筑物最高点相对地面高度约70米)，若要突破限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。 |
不小于15% |
零售商业用地 兼容二类住宅用地 |
32.5290 指标证书 |
成都市国土资源局 |
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3 |
XD02(211/251):2014-012 |
新都区大丰街道高家社区2、3、7组及甫家社区3组 |
67963.45 合101.9452亩 |
商业用地、住宅用地 商业40年、住宅70年 |
370万元/亩 |
15100 |
容积率：①、②号地：容积率≤6.0，③、④号地：容积率≤4.0 |
①、②号地：建筑密度≤45%(其中高层主体建筑密度≤22%)，③、④号地：建筑密度≤45%(其中高层主体建筑密度≤22% |
屋面所有设施(含建、构筑物和避雷针等一切设备设施)不得超过航空限高(绝对高程)835米，若要突破限高，须取得空军主管部门的书面批复。方案报审前应到空军主管部门办理航空限高正式批文。 |
③、④号地：绿地率≥15% |
①、②号地：商业用地，③、④号地：商业用地(可兼容居住面积不大于该地块计入容积率的建筑面积的49%) |
68.7086 指标证书 |
新都区国土资源局 |
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4 |
SL01(211/252):2014-011 |
双流县东升街道一杆旗北路29号（一杆旗北街和西安路交叉口处） |
10162.2899 合15.2434亩 |
商业用地、住宅用地 商业40年、住宅70年 |
250万元/亩 |
1200 |
容积率：＞1.0且≤4.0 |
≤50% |
建筑制高点应满足机场航空限高要求 |
≥25% |
商业兼容住宅用地，兼容住宅比例≤45%（以计入容积率的总建筑面积计算） |
/ |
双流县国土资源局 |
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5 |
JT02(211/252):2014-008 |
金堂县西三横道西侧 |
68847.26 合103.2709亩 |
商业用地、住宅用地 商业40年、住宅70年 |
120万元/亩 |
3500 |
容积率：1.0＜R≤4.0 |
总建筑密度≤40%，高层主体按照《成都市规划管理技术规定》(2008)规定中容积率和建筑高度所对应的建筑密度确定 |
满足航空限高要求 |
≥30% |
商业兼容住宅(其中可兼容的住宅建筑面积比例＜49%) |
103.2709 指标价款 |
金堂县国土资源局 |
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6 |
DY01(211):2014-009 |
大邑县王泗镇集镇区 |
2467.63 合3.7014亩 |
商业用地 40年 |
40万元/亩 |
45 |
容积率：不大于1.39 |
不大于70% |
/ |
不小于15% |
商业用地 |
/ |
大邑县国土资源局 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。竞得人竞得多宗地的，在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。
四、WH07(211/252):2014-010号宗地，新建商品住房总建筑面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。
五、WH07(211/252):2014-010号、WH01(244):2014-004号宗地：竞得人须自行向成都市电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。
六、请竞买申请人在2014年02月21日16时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2014年02月20日前，持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。
七、须“持证准用”的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。（咨询电话：028-85987005）
八、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2014年01月22日起到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口领取出让文件。
联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987895、85987882
详情见：成都市公共资源交易服务中心（http://www.cdggzy.com/） 四川省国土资源厅（http://www.scdlr.gov.cn）
成都市国土资源局（http://www.cdlr.gov.cn） 中国土地市场网（http://www.landchina.com）
成都市公共资源交易服务中心
2014年1月17日
