成都市城乡房产管理局关于对海伦印象项目违规行为处理情况的通报

成都市城乡房产管理局关于对海伦印象项目违规行为处理情况的通报

各房地产开发企业：

近日，根据媒体报道和群众举报线索，我局对四川联兴房地产开发有限公司开发建设的“海伦印象二区”项目进行了深入调查。经调查，海伦印象二区项目于2017年10月27日取得预售许可证后，在商品房网上签约系统中对一批房源通过虚假身份定购的方式锁定房源，且未严格按照其申报的预售方案进行商品住房销售，违反《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）、《市房管局市发改委市公安局市工商局关于开展我市房地产市场秩序联合监督检查的通知》（成房发〔2017〕69号）、《成都市房产管理局关于印发〈成都市商品房预售网上签约暂行规定〉的通知》（成房发〔2009〕206号）等相关规定，引发了购房矛盾纠纷，扰乱了房地产市场秩序。

为切实规范商品房销售行为，维护消费者合法权益，现决定暂时关闭“海伦印象二区”项目商品房买卖合同网上签约暨备案系统，暂停该项目后期及关联开发企业开发项目的预售许可受理，对该项目开发企业四川联兴房地产开发有限公司给予通报批评，按规定给予信用记减分的处理。同时，将其相关违规行为抄送发改、建设等部门，将其不良信用记录录入“成都市房地产行业信用信息平台”，并抄送至“四川省房地产开发企业信用系统”和“成都信用网”予以曝光。

希望各房地产开发企业引以为戒，严格遵守房地产开发销售的相关法规政策规定和国家对房地产市场的调控要求，依法经营、诚信经营，切实维护全市房地产市场秩序平稳健康发展。